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[分享]建設工程施工圖審核要點資料下载

發表于2020-03-24    0人浏覽    0人跟帖    總熱度:30  

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    1总体   (1)人工费单价、取费标准、材料预算单价是否正确。包括材料的运价及装卸费、采购及保管费率,尤其是地材单价有些预算文件编制不合理。(2)计算项目有无重复或漏计。(3)工程数量摘取及选用定额是否准确。(4)其他工程费用计算是否合理。(5)对于結構物自身工程数量以外的工程项目应按设计文件中施工组织设计内容,如要修建的临时道路、便桥、预制场地、临时轨道、临时电力、电讯线路等应提出设计数量,然后计算其费用。   2 路基工程   (1)路基填土,目前施工图设计文件中的土石方数量均按设计高程与地面高程计算出来的断面数量,这个数

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  微信关注【筑龙造價学社】,每天学习更多造價技巧 工程結算審核的10大要点 1.做好结算审核的准备工作 首先,应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时,附上结算价款不再调整的承诺。 其次,应详细审核项目或分项的合同文本,了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。 再次,应检查竣工資料的完整性和准确性,特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。 最后,应及时与工程管理部、现场监理联系、交流,以充分了解项目或分项工程的现场情况,利于结算审核工作的完整性。 此外,计划编制也很重要,以恒大

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本資料为建設工程消防設計審核驗收要點 113页 一、概述 二.城市消防规划 三.总平面布局 四.建築的耐火等级与防 五.建築的平面布置与内十一.建設工程消防性能 六.建築防爆 七.消防安全疏散与避难 八.消防给水和灭火设施 九.防烟、排烟和火灾自动报火构造 十.電氣防火与消防供电 十一、自动报火构造部分隔化设计 十二.其他专项工程  城市消防规范  防火间距  火灾危险性分类  消防车道&nbs

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 結算扯皮是甲乙雙方最經常發生合同糾紛的原因。那麽,工程竣工結算中常見問題的原因有哪些?竣工結算審核有哪些要點呢? 一、結算中常見問題的原因分析 結算爭議多,導致編審不及時甚至嚴重拖期,首先在于項目定位模糊,設計隨意變更,造成合同總價或單價難以覆蓋並鎖定。其次,招標圖紙深度不夠。一方面,設計院不提供材料及設備的技術規格要求,造成技術要求模糊,合同界面不清,風險界定不明,招標單位無法編制出完整的工程量清單,清單項目或描述不清或多漏項,招標單位無法精准報價,價格的競爭型受限,開發商或建設施工單位難以合理評定標價;另一方面,由于設計圖深度不夠等問題不得不延至施工階段解決

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 来源:筑龙论坛 如有侵权,请联系删除   1 工程勘察  1.1 岩土工程勘察工作必须依据现行的规程规范,不得违反强制性条文,应满足勘察任务的要求和勘察文件深度要求。 1.2 岩土工程勘察成果应按照拟建建築物的特点,结合场地地层特征,明确勘察目的,针对性地采用勘察手段,提供相应的岩土参数、岩土层序划分恰当,综合分析评价有据,建议结论合理、安全可靠。 1.3 岩土工程勘察工作量的布置(包括孔数、孔距、勘探深度及各类勘探孔比例等)应满足规范要求,并查明建築物场地地层結構、岩性和均匀性。 1.4 原

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    在整个市政園林的工程施工过程中,市政園林项目造價管理是最重要的环节之一,其造價管理的准确性可以提高施工效率,改善施工环境,提高市政園林工程施工的质量。然而,在市政園林工程施工过程中,项目经常出现一些预算超支的现象。例如,南方某市市政園林二期工程,工程总建築面积21.83万平方米,工程设计概算5.034亿元。2014年7月工程进入施工阶段招投标程序,由招标有限公司主持编制了该期工程项目的工程量清单及拦标价,总金额为3.18亿元。所以,很有必要重视造價管理改善市政園林工程的施工建设进行总结。   一、市政園林工程造價管理存在的问题   1、

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 竣工结算,指在工程完工后,根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签證等所有与工程造價相关的資料编制的最终工程造價。是项目或各分项竣工验收后的最终总结,应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致;竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致,并进行精准计算;完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案、利润决算,审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。 结算中常见问题的原因分析 结算争议多,导致编审不及时甚至严重拖期,首先在于产品定位模糊,设计随意变更,造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。 其次,招标图纸深度

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    那么,工程竣工結算中常见问题的原因有哪些?竣工结算审核有哪些要点呢?下文中进行了梳理。 工程竣工結算审核10大要点梳理 一结算中常见问题的原因分析  结算争议多,导致编审不及时甚至严重拖期,首先在于项目定位模糊,设计随意变更,造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。点击?工程資料免费下载 其次,招标图纸深度不够。 一方面,设计院不提供材料及设备的技术规格要求,造成技术要求模糊,合同界面不清,风险界定不明,招标单位无法编制出完整的工程量清单,清单项目或描述不清或多漏项,招标单位无法精准报价,价格

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一、收集、整理資料 工程結算審核資料,由甲方向造價咨詢公司送审,第一,检查資料是否齐全,如若不齐全通过跟甲方相关工作人员沟通索取,注意结算由施工单位报建设方,建设方向造價咨詢单位提供,造價咨詢单位不要找施工单位索要資料文件等,也不要直接和施工单位联系。送审的结算資料根据项目的不同各有差别,但大体上分为这些:通过图审的全套图纸(也就是我们常说的蓝图);图纸会审纪要;关于项目核准的通知;招标工程量清单;投标文件;招标投标資料;中标通知书;预算评审报告(如若有);工程施工合同;设计变更单、工程签證、材料调价认价单及其它一些影响工程结算的資料(如工期、质量、文明的确认資料)等。工程竣工验收报

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  建設工程造價概预算审核主要关系着项目工程竣工結算的收益,编制切合实际的概预算方案是必不可少的。在对工程造價概预算审核的过程中,建設工程因为缺少完整的造價概预算审核模式,通常情况下,概预算审核编制的模式都是随着工程情况的变化而在不断的变化中,这样没有有效地固定规划方案的做法并不适用于审核标准的进行,同时也会对建築工程造價管理带来一定的困难。 1工程造價概预算审核工作的重要意义 1)在对建築工程进行造價概预算审核的过程中,必须有效地控制工程造價概预算审核的编制工作,保證建设项目投资建设能够合理的进行,有效地实现资源优化配置的目标。在对工程进行概预算管理的

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   景观工程作为室外效果类工程在项目实施过程中备受瞩目,尤其在万达集团重视品质、效果的前提下景观工程在整个项目的开发、建设、销售等环节起到举足轻重的作用。景观工程正常业态都有万达集团完善的、成熟的目标成本进行管控,但为满足营销需求在临时景观工程、示范区景观工程实施过程中无可参考的建造标准,在这种情况下更应严格按集团签批规划限额进行成本管控。 随着景观项目年复一年的实施、提升,随之发生的设计变更、签證也接踵而至,在品质提升、效果展现的同时成本管控难度逐步增加,对成本管控的所有矛盾都将在结算审核工作中得以体现,现结合青岛项目景观工程結算審核过程注意事项进行

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   随着经济的发展,建築工程项目不断增多,建築工程造價预结算审核工作在建築工程中的作用越来越突出。作为合理确定建築工程造價的重要手段之一,做好建築工程造價预结算审核工作能够有效的防治恶意抬高工程造價、浪费工程资金的现象,有利于降低建築工程的成本,提高建築企业的经济效益。建築工程造價预结算审核对造價管理的影响较大,在实际建築工程施工的管理中,要注重造價预结算的审核,采取合理的管理办法,同时做好造價预结算审核的管理理论研究,更好的发挥工程造價预结算审核的作用。 1建築工程造價预结算审核工作要点 建築工程造價预结算审核的审核方法有全面审核法、联合会

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竣工结算,指在工程完工后,根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签證等所有与工程造價相关的資料编制的最终工程造價。是项目或各分项竣工验收后的最终总结,应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致;竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致,并进行精准计算;完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案、利润决算,审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。 结算中常见问题的原因分析 结算争议多,导致编审不及时甚至严重拖期,首先在于产品定位模糊,设计随意变更,造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。    其次,

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竣工结算,指在工程完工后,根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签證等所有与工程造價相关的資料编制的最终工程造價。是项目或各分项竣工验收后的最终总结,应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致;竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致,并进行精准计算;完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。结合竣工备案、利润决算,审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。 结算中常见问题的原因分析 结算争议多,导致编审不及时甚至严重拖期,首先在于产品定位模糊,设计随意变更,造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。  其次,招标图纸深度不够。&nb

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 1、核准工程量。 工程量是编制决算最基本的内容,也是整个工程取费和计税的基础。工程量一旦不准,就会导致整个工程造價不实。 审核人员要在工程决算审核前进行认真地调查和实地勘察,摸清施工情况,熟悉施工图纸和变更签證及合同等有关材料,对工程决算进行逐项审查验證。 2、审查定额套用。 在实施审查签證中应按照定额及有关工程資料进行复核,在审查定额套用时,要审查定额套用的合理性、合法性。 3、把住材料价差调整关。 对定额中和招标文件中无明确规定的材料价格,应进行市场了解,并将了解情况与承、发包双方对接。 由于建築材料的市场价

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本資料为建設工程消防設計质量控制及审查要点 ◇建設工程类消防法规调整和“三制”责任追究 ◇建設工程施工图消防设计技术审查要点及判定标准 ◇当前建設工程消防設計及审核中发现的主要问题分析其他注意事项  地下商场相关设计  防火卷簾使用  建設工程审查要点判定标准  审查记录及问题解决  消防设计文件存在问题  住宅疏散问题  总平面布局及平面布置    

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  工程竣工結算是工程建設过程中的重要环节,结算工作不仅可以有效控制工程造價,还直接关系到业主方的投资效益与承包方的经济效益。为了工程计量与计价等后续工作的顺利进行,下面以某工程为例,对工程结算資料五大要点提出了相应建议!要点一:工程结算資料审核①甲乙双方签订的发承包合同复印件(发承包合同是结算审价的重要依据); ②中标的投标文件(若经过招投标程序)(原件)及投标电子文件; ③招標文件及其補充答疑文件; ④经甲方和监理单位(总监)签字确认,并盖有竣工章的竣工图纸(在原有经审图后的施工图基础上,根据反映实际工程竣工时的现状修改的施工图纸,图纸比例

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   建築工程预算造價中所涵盖的范围较广,内容也比较复杂,加上各个项目的要求不尽相同,所以造價人员要亲自到施工现场进行监督和管理,然后采用合适的审核方式,达到提高建築工程预算造價的目的。对成本实行有效的控制,确保整个施工质量和进度都达到一个稳定的状态,减少工程中的成本投入,实现建築企业经济效益的最大化。 1建築工程预算造價的编制要点 1.1掌握计算规则 首先是在计算的规则上,由于工程量的计算是一项比较复杂的系统化工作,其中编制的工作量能够达到60%以上。因此,要重视工程量的计算,为了实现对工程量的计算,需要相关人员熟练的掌握相关的计算

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   施工图预算是以单位工程为编制对象,以分项工程划分项目,按相应的专业预算定额及其项目为计价单位所编制的综合性预算。施工图预算编制,需要充分考虑各种因素,以下提炼出5大要点,供参考。 要点1:對施工圖預算要重視 明确施工图预算的重要性,首先它是确定建築安装工程造價的文件,是建设单位委托施工单位施工时双方签订承发包经济合同的基础和主要内容。 其次,它是建设单位和建築安装企业经济核算的基础,是建设单位实行投资控制管理、建设(贷)款的依据。 再次,它是施工企业编制施工计划、安排劳动力、材料机具等物资技术供应和进行施工准备的参考依

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 导读   工程結算審核的重点是工程量是否正确、用度的计取是否准确以及单价的套用是否公道。在对照施工图的基础上,依照相关的文件法规对合同、协议、工程变更签證、会议纪要以及地质勘察資料、材料设备价签證、招投标书、隐藏工程验收记载等竣工材料进行核实。 一.工程量的审核   正误差和负误差构成工程量的误差。   正误差常表示为墙体中的过梁、圈梁所占体积未扣,樓地沟所占面积未扣,梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算;土方实际开挖高度小于设计室外高度,按图计算等等。   因此,对工程量的审核最主要的是对熟悉工程量的计算规则的审核。 1

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