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發表于2020-03-24    0人浏覽    0人跟帖    總熱度:30  

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一、背景 某学生食堂为五层(地上四层,地下一层) 框架結構,建築面积为300,基础形式为满堂基础和部形基础两种結構形式,资金来源为国技和筹资金,本工程2008年立项。208年12月期察20年4月完成能工图设计报采用工程最清单招标,工程量清单由某设计院编制,相标控制份为20万元。某造價咨詢公司进行审核。  二、问题 造價咨詢公司在对工程量清单和招标控制价进行审核时,发现某些分部分项清单的特征描述有误,主要存在以下问题: 1.土方清单项目特征为“挖基础土方,土质为一、二类土,余土外运运距暂定10KM",土质类别与地质报告矛盾。 

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 項目特征描述要点  一、必须描述的内容  1、涉及正确计量的内容必须描述:如门窗洞口尺寸或框外围尺寸,由于门窗以“樘”计量,1樘门或窗有多大,直接关系到门窗的价格,因此对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。   2、涉及結構要求的内容必须描述:如混凝土构件的混凝土强度等级,是使用C20还是C30或C40等,因混凝土强度等级不同,其价格也不同,必须描述。   3、涉及材质要求的内容必须描述:如油漆的品种:是调和漆、还是硝基清漆等;管材的材质:是碳钢管,还是塑钢管、不锈钢管等;还需对管材的规格、型號进行描述。&n

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 項目特征描述要点:  一、必须描述的内容 1、涉及正确计量的内容必须描述:如门窗洞口尺寸或框外围尺寸,由于“03规范”将门窗以“樘”计量,1樘门或窗有多大,直接关系到门窗的价格,对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。  "08规范"虽增加了按“㎡”计量,如采用"樘"计量,上述描述仍是必须的。  2、涉及結構要求的内容必须描述:如混凝土构件的混凝土强度等级,是使用C20还是C30或C40等,因混凝土强度等级不同,其价格也不同,必须描述。  3、涉及材质

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清單計價项目特征的描述,是投标人报价的依据之一。同时,关于清單計價中项目特征的描述会影响到组价定额子目的套取,那如何判断項目特征描述是否到位,这里有15条准则。  准则1:涉及正确计量的内容必须描述  如门窗洞口尺寸或框外围尺寸,由于“03规范”将门窗以“樘”计量,1樘门或窗有多大,直接关系到门窗的价格,对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。  "08规范"虽增加了按“㎡”计量,如采用"樘"计量,上述描述仍是必须的。  准则2:涉及結構要求的内容必须描述  如混凝土构件的混凝土强度等级

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项目特征必须要描述的内容:1、涉及正确计量的内容必须描述,如:门窗洞口尺寸或框外围尺寸2、设计結構要求的内容必须描述,如:混凝土构件的混凝土强度等级,是C20还是C30,因为混凝土强度等级不同,其价格也不同,所以必须描述3、涉及材质要求的内容必须描述,如:油漆的品种:是调和漆还是硝基清漆等;管材的材质是塑料管还是碳钢管、不锈钢等;还需对管材的规格、型號进行描述4、涉及安装方式的内容必须描述,若:管道工程的钢管连接方式是螺纹连接还是焊接;塑料管是粘接还是热熔等都必须描述项目特征可不必描述的内容:1、对计量计价没有实质影响的内容可不描述,如:现浇混凝土柱的高度、截面尺寸,因为混凝土是按m3来计算的

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  在清单项目特征编制中,编制方可能感觉比算工程量还要纠结,因为2008清单规范规定:“3.2.7 分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征,结合拟建工程项目的实际予以描述。”就是说编制人要对自己描述的清单项目特征负全部责。先别讨论后半句的难度,就是前半句许多清单编制人也没搞明白,因为这一条是检测清单编制人对施工工序的理解能力,造價人员跨越施工工艺、施工工序这一造價台阶需要一个很长的时间过程,让一个刚毕业的新手编制清单,准确、客观地描述项目特征是不可能的事情,随后就出现了结算时的清单描述工序漏项争议。 还是拿地面找平层来说,全部工序顺序排列分为(1)放线

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  一、簡明扼要、避免歧義 項目特征是對特定的清單項目的工作內容的具體要求,因此必須把內容描述清楚、全面、不遺漏,同時也要盡量做到簡明扼要,減去無實際意義的描述,不僅要讓編制人看得明白,也要讓業主及其他工程參與人員一目了然,一看就能知道清單項目的主要內容,而不需要到特征欄中去把內容一個一個找出來。例1如下,以供比較:繁瑣的“1、有梁式整板基礎,2、混凝土強度等級:C30,3、混凝土拌和料要求:商品砼”;簡明扼要的“C30商品砼有梁式整板基礎”,如此簡明扼要,一目了然且編寫完整清楚。 項目特征不僅要簡明扼要,而且關鍵是要避免歧義。特征內容一定要是唯一的,不

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项目总工/现场技术负责人提升班(2016版持续更新中) 第一部分:混凝土工程 樓板厚度——主次梁相交部位偏厚,工艺自身缺陷。 问题描述: 次梁钢筋布置在主梁钢筋上部,当满足主梁上部钢筋保护层厚度,即为主梁保护层面层为樓面基准标高时,则次梁上部保护层厚度将高于樓面基准标高,那么次梁相邻板面也将高于樓面基准标高。  解决技巧: 与设计单位沟通,如500mm高的主梁,通常保證上下各25mm保护层厚度,钢筋笼高度为450mm,此时设计如同意调整钢筋笼为425,上部保护层调整为50mm,则一般情况下可解决以上问题。 提醒:此

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近年來,隨著我國交通基礎設施行業的飛速發展,特別是新城建設、地鐵、橋梁、地下空間開發等項目,面臨越來越複雜的設計深化、專業協同、運維管理工作,交通土建行業技術人員和管理人員對信息化技術的需求日益迫切。恰逢其時,BIM技術被推薦到我們面前。通過幾年的了解、評估、應用,業內對BIM的概念、技術也有了比較全面的認識和漸趨理性的思考。BIM除了展示、碰撞檢查,還有哪些實際價值?遠期的數字化、信息化願景如何實現?在BIM技術落地的過程中,業內陷入了一定程度的困惑和迷茫。在此,筆者談談對交通土建工程未來發展以及如何與BIM技術結合的思考,與讀者探討。  按圖索骥生搬硬套並非BIM之路&

學員數 2922 好評率 98%

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  定额概述作业 一、选择题 1.下列选项中属于工人工作时间中有效工作时间的是( C )。 A.定额时间 B.休息时间 C.基本工作时间 D.损失时间 2.以下时间属于工人工作时间中的定额时间的是( D  )。 A.停工时间   B.多余时间   C.损失时间   D.有效工作时间 3.以下工人工作时间中属于损失时间的是( A )。 A.违反劳动纪律时间 B.基本工作时间 C.辅助工作时间 D.有效工作时间 4.定额时间是指工人在正常施工条件下,为完成一定数

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 一、不穩定邊坡防治措施   1、防滲和排水   防滲和排水是整治滑坡的一種重要手段,只要布置得當、合理,均能取得較好效果。爲了防止大氣降水向岩體中滲透,一般是在滑坡體外圍布置截水溝槽,以截斷流至滑坡體上的水流。應在大的滑坡體上布置一些排水溝,同時要整平坡面,防止有積水的坑窪,以利于降水迅速排走。針對已滲入滑坡體的水,通常是采用地下排水廊道,截住滲透的水流或將滑坡體中的積水排出滑坡體以外。    2、削坡   削坡是將陡傾的邊坡上部的岩體挖除,一部分使邊坡變緩,同時也可使滑體重量減輕,以達到穩定的目的。削減下來的土石,可填在坡腳,起反

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本贴为筑龙土建造價实操班在2018年12月24日-27日,丹姗老师在各学员群内的答疑节选,这些问题代表了一部分学员在学习过程中的弱项或易错点,希望大家能够抽出时间,结合課程内容和本帖进行梳理与总结。  1 Q老师,请问定额子目与清单的厚度不同,需要怎么换算呢? A这种情况一般是根据实际用的材料量修改一下定额的含量,然后按照市场价调整材料价格。  2 Q老师,请问砌体墙上的门窗洞口需要将砌体墙延伸,拉伸封闭,那在剪力墙上的门窗洞口剪力墙要不要封闭? A要的,需要按照图纸的要求设置墙体。墙体的具体位置图纸上有明确的,所

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 相當一部分的設計施工圖紙,都是用AutoCAD軟件繪制的。但現在仍有很多工程人員使用起來並非得心應手,效率並不是很高,可以說,繪制同樣的一張圖紙,速度快的和慢的在耗時上可能會相差好幾倍。有些圖紙看上去一目了然、清晰漂亮,而有些圖紙不但表達不清,過分點可以用慘不忍睹來形容。怎樣把圖畫的又准確又美觀呢?來看看從業多年的老工程師是怎麽說的吧~   使用心得之一:清晰、准確、高效好的計算機繪制的圖紙應該具有以下兩個特征:清晰、准確。清晰:我們要表達的東西必須清晰,好的圖紙,看上去一目了然。一眼看上去,就能分得清哪是牆、哪是窗、哪是留洞、哪是管線、哪是設備;尺寸

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 转自筑龙监理微信公众號 第一部分:混凝土工程  樓板厚度——主次梁相交部位偏厚,工艺自身缺陷。 问题描述: 次梁钢筋布置在主梁钢筋上部,当满足主梁上部钢筋保护层厚度,即为主梁保护层面层为樓面基准标高时,则次梁上部保护层厚度将高于樓面基准标高,那么次梁相邻板面也将高于樓面基准标高。  解决技巧: 与设计单位沟通,如500mm高的主梁,通常保證上下各25mm保护层厚度,钢筋笼高度为450mm,此时设计如同意调整钢筋笼为425,上部保护层调整为50mm,则一般情况下可解决以上问题。 提醒:此方法必须

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浙江省2019年度二级造價工程师职业资格考试建设工程计量与计价实务(土木建築工程)试卷一、单选题1.避免因各段荷载不均引起下沉而产生裂缝,将建築物从基础到顶部分隔成段的竖直缝是。A.沉降缝 B.伸缩缝C.防震缝 D.施工缝【答案】A【解析】考核变形缝中沉降缝的概念。2019版教材21页 五变形缝中1.沉降缝。2.下列项目中不属于社会保险费内容的为。A.失业保险费 B.医疗保险费C.住房公积金 D.养老保险费【答案】C【解析】考核规费中社会保险费的内容。2018年《浙江省建设工程计价规则》第7-8页,除了C选项外其它都属于社会保险费内容。3.因承包方原因造成工期延误的

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 第一部分:混凝土工程 樓板厚度——主次梁相交部位偏厚,工艺自身缺陷。 问题描述: 次梁钢筋布置在主梁钢筋上部,当满足主梁上部钢筋保护层厚度,即为主梁保护层面层为樓面基准标高时,则次梁上部保护层厚度将高于樓面基准标高,那么次梁相邻板面也将高于樓面基准标高。 解决技巧: 与设计单位沟通,如500mm高的主梁,通常保證上下各25mm保护层厚度,钢筋笼高度为450mm,此时设计如同意调整钢筋笼为425,上部保护层调整为50mm,则一般情况下可解决以上问题。 提醒:此方法必须与设计院沟通确认后方可执行。  &nb

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第一部分:混凝土工程  樓板厚度——主次梁相交部位偏厚,工艺自身缺陷。 问题描述: 次梁钢筋布置在主梁钢筋上部,当满足主梁上部钢筋保护层厚度,即为主梁保护层面层为樓面基准标高时,则次梁上部保护层厚度将高于樓面基准标高,那么次梁相邻板面也将高于樓面基准标高。 ?相关推荐:混凝土现场施工之施工缝处理、野蛮施工后果、质量通病案例講解  解决技巧: 与设计单位沟通,如500mm高的主梁,通常保證上下各25mm保护层厚度,钢筋笼高度为450mm,此时设计如同意调整钢筋笼为425mm,上部保护层调整为50mm,则一般情况下可解

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第一部分:混凝土工程  樓板厚度——主次梁相交部位偏厚,工艺自身缺陷。 问题描述: 次梁钢筋布置在主梁钢筋上部,当满足主梁上部钢筋保护层厚度,即为主梁保护层面层为樓面基准标高时,则次梁上部保护层厚度将高于樓面基准标高,那么次梁相邻板面也将高于樓面基准标高。  解决技巧: 与设计单位沟通,如500mm高的主梁,通常保證上下各25mm保护层厚度,钢筋笼高度为450mm,此时设计如同意调整钢筋笼为425,上部保护层调整为50mm,则一般情况下可解决以上问题。 提醒:此方法必须与设计院沟通确认后方可执行。 &nb

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本贴为筑龙土建造價实操班在2018年12月28日——2019年01月01日,丹姗老师和侯硕老师在各学员群内答疑的节选汇总。这些问题代表了一部分学员在学习过程中的弱项或者易错点,希望大家能够抽出时间,结合課程内容和本帖进行梳理。  土建造價实操班   问题1 Q:圈梁:设计说明是指墙体高度,而丹老师讲的是层高,到底以哪个为准? A:按照设计说明的   问题2 Q:老师,项目名称天棚内墙乳胶漆的含有哪些工序呢? A:看看項目特征描述,名称和描述结合起来   问题3 Q:老师,什么

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  1.問:在廣聯達計價軟件及金魯班計價軟件中關于砼後澆帶模板,軟件自動套取的模板子目僅僅是後澆帶模板增加費嗎?爲什麽要計算後澆帶的模板增加費? 答:是的,軟件自動套取的模板子目僅是後澆帶模板增加費,無砼構件本身的模板子目。計算後澆帶的模板增加費是因爲工程量小、施工散,人工、機械效率低,所以定額考慮增加費。 2.問:在進行地下換填土的工程預算時,怎麽確認換填厚度?需要注意什麽? 答:在進行地下換填土的工程預算時,要記得讓委托方提供地質勘察報告,來確認換填厚度,例如某項目圖紙中寫明砂卵石換填厚度不得小于1m,圖紙答疑關于這塊的回複是詳見地質勘察報

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